Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 260m² - Charavines

Description

À Charavines, à proximité immédiate du centre et du secteur du lac de Paladru, cet immeuble de caractère construit en 1900 est proposé au prix de 310 000 €. Il développe environ 260 m² habitables et génère un loyer annuel indiqué de 19 344 €, soit un rendement annoncé de 6,20 %.

L’immeuble comprend quatre appartements, dont trois actuellement loués avec des baux courant jusqu’en 2028 et 2029, offrant une base locative en place. Le logement de 60 m² au rez-de-chaussée est libre, laissant la possibilité de réaliser des travaux avant sa remise en location ou de l’occuper selon votre projet.

Implanté sur une parcelle de 565 m², le bien dispose également de trois caves, d’un parking et d’un grenier d’environ 70 m² présentant un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Les fenêtres sont en double vitrage et chaque appartement possède ses compteurs individuels d’eau et d’électricité ; plusieurs logements sont équipés de convecteurs électriques neufs.

Caractéristiques

Informations financières