Local commercial - Restaurant - 188m² - Chapet
Réf. MO-32077
Ref : building-chapet-d4f091a7
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé à Chapet (78130), composé d'un local commercial occupé par un restaurant et de deux appartements. Avec une surface totale de 188 m² et un rendement attractif de 4,30%, cet investissement garantit une rentabilité solide avec un loyer annuel de 21 600 €. Le prix de 499 000 € constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, le restaurant étant déjà en place et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Son emplacement stratégique, sur la rue Paul Doumer, assure une visibilité optimale et un accès facile, attirant ainsi un flux constant de clients. Les caractéristiques du bien, notamment la façade de 5 mètres et le conduit de cheminée, ajoutent une réelle valeur à ce local commercial. Les deux appartements en étage offrent également un potentiel locatif supplémentaire, renforçant ainsi la rentabilité globale de l'immeuble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
499 000 €
Loyer HT/HC
21 600 €/an
Rendement brut
4.3%
Locataire
restaurant
Surface
188 m²
Localisation
Les Mureaux
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