Local commercial - 180m² - Changy

Description

Situé à Changy (42310), cet immeuble rénové récemment offre un rendement attractif de 4,70%, avec un loyer annuel de 11 640 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers réguliers provenant de trois appartements meublés, ce qui assure une source de revenus fiable pour l'investisseur.

En plus de sa rentabilité, la stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements proposés. Avec des appartements T3 bien agencés et entièrement meublés, les occupants bénéficient d'un cadre de vie agréable au cœur d'un village paisible, à proximité des services essentiels tels que commerces, écoles et transports. L'emplacement stratégique à seulement 20 minutes de Roanne et 1h de Saint-Étienne ajoute une valeur significative à cet investissement, attirant ainsi des locataires potentiels désireux de profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux grandes villes.

Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux avec des espaces de vie fonctionnels, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Chaque appartement est de taille généreuse, offrant confort et intimité, ce qui en fait un choix prisé dans un quartier en plein essor. Ce bien immobilier représente ainsi une combinaison idéale de rendement, stabilité et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières