Local commercial - 150m² - Champtocé-Sur-Loire
Réf. MO-37836
Ref : building-champtoce-sur-loire-41ea0629
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Champtocé-Sur-Loire, offrant une surface de 150 m² et un rendement attractif de 6,50 %. Avec un loyer annuel de 15 000 €, cet investissement garantit des revenus immédiats, permettant ainsi une rentabilité nette estimée à 5,5 %. L'absence de travaux à prévoir assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier locatif.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, comprenant trois logements déjà loués. Chaque logement est fonctionnel et bien agencé, avec des espaces de vie confortables et des chambres à l'étage, garantissant une demande locative constante. L'emplacement à Champtocé-Sur-Loire, une commune dynamique, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement, favorisant la location à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier performant, sans souci de gestion immédiate.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
211 000 €
Loyer HT/HC
15 000 €/an
Rendement brut
7.1%
Bail
Immeuble composé de 3 logements actuellement loués
Surface
150 m²
Localisation
Champtocé-Sur-Loire
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