Murs de boutique - 252m² - Champigneulles
Réf. MO-33569
Ref : building-champigneulles-f654d1be
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier de rapport situé à Champigneulles, offrant un rendement attractif de 7,50%. Avec un loyer annuel de 24 696 €, cet immeuble de 252 m² présente une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Le prix de 329 000 € fait de cette propriété un choix judicieux, surtout dans un marché locatif dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble, situé dans un secteur calme tout en étant à proximité de Nancy, garantissant ainsi une forte demande locative. Composé de quatre appartements, dont un F3 à rénover et trois autres en bon état général, ce bien offre une diversité de logements qui répondent aux besoins variés des locataires. De plus, les caractéristiques telles que le garage, le jardin et la cave ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
319 000 €
Loyer HT/HC
24 696 €/an
Rendement brut
7.7%
Surface
252 m²
Localisation
Champigneulles
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