Murs de boutique - Boutique (activité non précisée) - 142m² - Champagne-Sur-Seine

Description

Situé en plein cœur de Champagne-sur-Seine, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 7,20 %, avec un loyer annuel de 30 240 € pour un prix de 420 000 €. La présence de plusieurs locataires, dont une boutique en rez-de-chaussée et deux appartements T2 à l’étage, contribue à diversifier les revenus locatifs.

D’une surface totale de 142 m², le bien comprend une boutique avec espace commercial, cuisine, chambre et salle de bains, ainsi qu’une cour et 62 m² de cave en sous-sol. À l’étage, une grande terrasse dessert les deux logements. Implanté au centre-ville, cet ensemble bénéficie d’un emplacement pratique et d’un potentiel d’amélioration, notamment par l’installation de pompes à chaleur air/air dans les appartements.

Caractéristiques

Informations financières