Murs de boutique - 170m² - Champagné-Les-Marais

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Champagné-Les-Marais, offrant une rentabilité attrayante de 8,80%. Avec un loyer annuel de 22 800 €, cet investissement génère un flux de trésorerie stable, garantissant une rentabilité significative. Le bien se compose d'un local commercial loué 1 100 € HT mensuel, d'un appartement de 3 chambres à 400 € mensuel, ainsi que d'une maison de ville de 69 m² également louée à 400 €. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Grâce à des baux en cours, vous bénéficiez d'une sécurité supplémentaire concernant la pérennité des revenus locatifs. L'emplacement, stratégique dans la commune de Champagné-Les-Marais, assure une visibilité optimale pour le local commercial, tout en étant attractif pour les familles grâce à la proximité des services et des commodités. Cet ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières