Local commercial - Location résidentielle de 4 logements - 360m² - Champagne
Réf. MO-160865
Ref : building-champagne-d0d38f6e
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Champagne, en Charente-Maritime, cet ensemble immobilier de 360 m² propose un investissement locatif déjà en activité. Les quatre logements indépendants sont actuellement loués, générant 36 000 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 6,00 % sur la base d’un prix de 604 200 €. La gestion locative est confiée à une agence, pour une exploitation simplifiée.
Chaque logement d’environ 90 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et deux WC. L’ensemble totalise ainsi 12 chambres et dispose de quatre terrasses avec jardinets privatifs. Classé DPE C, ce bien réunit des caractéristiques recherchées pour la location résidentielle et offre la possibilité d’étudier une acquisition à plusieurs investisseurs. Des box de stationnement peuvent également être proposés en complément.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
604 200 €
Loyer HT/HC
36 000 €/an
Rendement brut
6%
Locataire
Location résidentielle de 4 logements
Bail
Les 4 logements sont actuellement loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
360 m²
Localisation
Champagne
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