Murs de boutique - Location de studios - 180m² - Chambéry
Réf. MO-132131
Ref : building-chambery-d5d664ec
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Chambéry, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec un prix de vente de 700 000 €, cet immeuble de 180 m² génère un loyer annuel de 42 960 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers performants.
Le bien est parfaitement adapté à la location étudiante, avec ses 8 studios de 17 à 30 m² déjà occupés, garantissant une stabilité locative grâce à la demande constante en logements à proximité des établissements d'enseignement supérieur. L'emplacement stratégique, proche de la fac de Chambéry, confère à cet investissement une valeur ajoutée indéniable, attirant ainsi des locataires fiables et réguliers.
En plus de son potentiel locatif, cet immeuble présente des caractéristiques intéressantes, dont une superficie généreuse et la possibilité d'effectuer des travaux pour optimiser le rendement. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
700 000 €
Loyer HT/HC
42 960 €/an
Rendement brut
6.1%
Locataire
Location de studios
Surface
180 m²
Localisation
Chambéry
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