Murs de boutique - 344m² - Châlus

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Châlus, offrant une rentabilité attractive de 9,70 %. Avec un loyer annuel de 25 668 €, cet investissement promet un retour sur investissement intéressant grâce à ses 6 lots entièrement loués. La diversité des unités, comprenant 4 appartements T2 et 2 locaux commerciaux, permet de diversifier les sources de revenus et de minimiser les risques liés à l'occupation.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, qui bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, rendant l'ensemble des lots particulièrement attractifs. En outre, la présence d'un vaste parking à l'arrière de l'immeuble ajoute une valeur appréciable pour les résidents et les clients des locaux commerciaux. Avec la possibilité de réhabiliter un bâtiment attenant à usage professionnel, cet investissement offre un potentiel de valorisation supplémentaire dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières