Local commercial - Local commercial à refaire entièrement - 275m² - Châlons-en-Champagne

Description

Situé en centre-ville de Châlons-en-Champagne, cet immeuble de 275 m² est proposé au prix de 260 000 €. Il génère actuellement un revenu locatif annuel hors charges de 28 104 €, soit un rendement brut annoncé de 10,80 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier.

L’immeuble comprend cinq appartements loués, qui apportent une base de revenus locatifs en place, ainsi qu’un local commercial à rénover entièrement. Cette configuration permet de s’appuyer sur des logements déjà occupés tout en envisageant, après travaux, la valorisation du local et de son potentiel locatif.

Son emplacement en centre-ville constitue un atout pour l’attractivité des logements comme du local commercial. Cet ensemble s’adresse aux investisseurs recherchant un immeuble à revenus, avec un potentiel de développement lié à la remise en état du local.

Caractéristiques

Informations financières