Murs commerciaux - Bureaux - 224m² - Chalon-Sur-Saône

Description

Situé au cœur de Chalon-sur-Saône, cet ensemble immobilier de 224 m² est proposé au prix de 290 000 €, soit un rendement annoncé de 3,40 %. Il génère des loyers annuels de 9 804 € environ, offrant une base de revenus locatifs dans un secteur central et dynamique.

Le bien comprend des bureaux d’environ 130 m², occupés par une activité tertiaire, ainsi que deux logements — un F1 bis de 37 m² et un studio de 19 m² — qui diversifient les sources de revenus. L’ensemble est complété par deux garages et une cour privative avec une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique.

Facile d’accès, les bureaux disposent d’une climatisation réversible et d’une porte automatique. Cette configuration mixte, associant locaux professionnels, logements et annexes, constitue une opportunité d’investissement adaptée à un acquéreur recherchant un actif aux usages variés en centre-ville.

Caractéristiques

Informations financières