Local commercial - 244m² - Challes-Les-Eaux

Description

Situé à l'entrée de Challes-les-Eaux, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix avec un rendement attractif de 5,20%. Avec un loyer annuel de 38 100 €, cet investissement offre une rentabilité stable dans un marché immobilier dynamique. La propriété, composée de 4 appartements T3 en duplex bien entretenus, génère des revenus locatifs mensuels de 3 175 € hors charges, assurant une source de revenus régulière pour les investisseurs.

La stabilité des locataires est renforcée par des baux de type 3/6/9, offrant une sécurité à long terme. L'emplacement stratégique à proximité des commodités locales contribue également à l'attractivité des appartements, rendant la location pérenne. Chaque duplex, d'une superficie de 60 à 62 m², possède des caractéristiques modernes, avec deux d'entre eux bénéficiant de terrasses et de jardins, ajoutant une valeur supplémentaire à l'offre. Cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier tout en assurant des revenus réguliers.

Caractéristiques

Informations financières