Murs de boutique - Restaurant - 757m² - Challes-Les-Eaux
Réf. MO-106519
Ref : building-challes-les-eaux-83c31b01
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Challes-Les-Eaux, offrant un rendement attractif de 3,80%. Avec un loyer annuel de 56 280 €, cet investissement promet des revenus stables et réguliers. Le bien se compose d'un local commercial de 415 m², actuellement exploité en restaurant, et d'une partie habitation comprenant plusieurs appartements loués, générant des revenus complémentaires significatifs.
La stabilité du locataire est un atout majeur, car le restaurant, en place depuis plusieurs années, contribue à la pérennité de cet investissement. En outre, l'emplacement stratégique de cet ensemble immobilier, à proximité des commodités et des axes de circulation principaux, assure une forte visibilité et un accès facile pour les clients. Avec une superficie totale de 757 m² sur une parcelle de 1600 m², ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, alliant espace commercial et résidentiel, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 499 000 €
Loyer HT/HC
56 280 €/an
Rendement brut
3.8%
Locataire
Restaurant
Surface
757 m²
Localisation
Challes-Les-Eaux
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