Local commercial - 79m² - Châlette-Sur-Loing

Description

À Châlette-sur-Loing, cet immeuble de rapport entièrement loué offre un rendement attractif de 10,90%, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 24 996 €, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien générant des revenus passifs. La stabilité des revenus est renforcée par la diversité des locataires dans les 6 studios meublés, assurant ainsi une occupation continue et pérenne.

Idéalement situé dans un quartier calme, cet immeuble bénéficie d'un environnement propice à la location, attirant des locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Les caractéristiques du bien incluent une isolation par l'extérieur, du double vitrage PVC, des volets roulants manuels et des chauffages électriques à inertie, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et sans tracas pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphane MARCHAND, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans.

Caractéristiques

Informations financières