Local commercial - 166m² - Châlette-Sur-Loing

Description

Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier situé à Châlette-Sur-Loing se compose de quatre maisonnettes indépendantes, toutes actuellement louées, offrant une rentabilité brute attrayante de 10,40 %. Avec un loyer annuel de 24 420 €, cet investissement génère des revenus locatifs sécurisés, ce qui garantit une rentabilité immédiate et stable. Les compteurs d'eau et d'électricité individuels assurent une gestion simplifiée des charges, renforçant ainsi l'attractivité de cet ensemble pour les investisseurs.

Les locataires, déjà en place, témoignent de la stabilité de cet investissement. Chaque logement, comprenant un studio et trois T2/T3, est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des jardins privatifs et des garages. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un rendement intéressant.

Caractéristiques

Informations financières