Local commercial - 750m² - Cers

Description

Découvrez une rare opportunité d'investissement sur la commune de Cers, avec cet ensemble immobilier d'une surface totale de 750 m², offrant un rendement attractif de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 87 504 €, cet actif constitue un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. La gestion est déjà en place et les revenus locatifs sont garantis par des locataires sérieux et à jour de leurs loyers, sans aucune procédure en cours.

Situé sur un terrain d'environ 2 026 m², cet ensemble immobilier se compose de 9 lots d'habitation, incluant 7 maisons avec jardins privatifs et 2 appartements avec terrasse, ainsi que 11 box. Cette configuration diversifiée permet de maximiser les revenus tout en offrant une grande stabilité locative. L'emplacement stratégique de Cers, à proximité des commodités et des axes de transport, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement, faisant de ce bien une option idéale pour ceux qui recherchent un actif sécurisé et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières