Local commercial - 164m² - Cérons
Réf. MO-61316
Ref : building-cerons-4fd22556
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Cérons (33720), offrant une rentabilité exceptionnelle de 9,70 %. Avec un loyer annuel de 29 004 €, cet investissement vous garantit un rendement attractif, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et durables. Les trois logements, entièrement rénovés, sont tous actuellement loués, vous permettant de bénéficier immédiatement de la rentabilité sans période de vacance locative.
La stabilité du locataire est assurée, avec un mix de logements T2 et T3, chacun bénéficiant d'un jardin privatif, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à la propriété. Situé dans un secteur calme à seulement 5 minutes du centre de Cérons, cet emplacement stratégique offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les caractéristiques du bien, comprenant des surfaces de 36 m², 62 m² et 66 m², en font une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
29 004 €/an
Rendement brut
9.7%
Surface
164 m²
Localisation
Cérons
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