Local commercial - 122m² - Cernay-Lès-Reims

Description

Ce bien immobilier situé à Cernay-Lès-Reims offre un rendement attractif de 1.40%, avec un loyer annuel de 5 160 € pour un prix de vente de 374 000 €. Bien que le rendement puisse sembler modeste, il est compensé par la stabilité du locataire en place, qui bénéficie d'un bail de location nue jusqu'en août 2025, garantissant un revenu locatif stable et prévisible sur les prochaines années.

L'emplacement de cet immeuble, dans le secteur prisé de Cernay, est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. L'ensemble immobilier comprend 4 appartements, dont 1 loué, avec des surfaces allant de 23.65 m² à 38.60 m². Les travaux de rénovation prévus pour les appartements vacants représentent une opportunité d'augmenter la valeur locative et d'améliorer le rendement global. De plus, la présence d'une cour privative et des équipements tels que des huisseries PVC double vitrage ajoutent à l'attrait de cette propriété en mono-propriété.

Caractéristiques

Informations financières