Murs de boutique - 113m² - Cernay-Lès-Reims

Description

Découvrez cet immeuble en mono-propriété situé à Cernay-Lès-Reims, offrant un rendement attractif de 2,10% avec un loyer annuel de 6 120 €. Avec une surface habitable de 113,40 m², cet ensemble est composé de trois appartements, dont un est déjà loué, garantissant ainsi une source de revenus immédiate. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette opportunité représente un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité dans un secteur en développement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec un appartement de type 2 loué à 510 euros charges comprises, témoignant d'une demande locative solide dans cette zone. L'emplacement, au cœur de Cernay, à proximité des commodités et des transports, assure une attractivité continue pour les futurs locataires. Les caractéristiques du bien, telles que les huisseries PVC double vitrage, la toiture et les façades en bon état, ainsi qu'une cave en sous-sol, ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. N'attendez plus pour saisir cette opportunité qui allie rentabilité et sécurité locative.

Caractéristiques

Informations financières