Local commercial - 492m² - Céret
Réf. MO-132503
Ref : building-ceret-ece488aa
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien d'exception situé au cœur de Céret, offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec un loyer annuel de 11 136 €, cet immeuble garantit des revenus immédiats pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La surface de 492 m², comprenant un commerce en rez-de-chaussée et de nombreux espaces de rangement sur trois niveaux, propose un potentiel de valorisation intéressant grâce à des caractéristiques uniques.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de cet immeuble, situé dans la rue principale de Céret, une ville dynamique et animée tout au long de l'année. Connue pour son riche patrimoine culturel et artistique, Céret offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, attirant ainsi une clientèle variée. Ce bien, bien que nécessitant quelques travaux de toiture, est vendu loué, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en valorisant votre investissement à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
214 000 €
Loyer HT/HC
11 136 €/an
Rendement brut
5.2%
Bail
Immeuble vendu loué, loyer de 928€ / mois, soit 11 136 € de revenus locatifs annuels.
Surface
492 m²
Localisation
Céret
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