Local commercial - 200m² - Céret

Description

Découvrez cet immeuble commercial idéal pour les investisseurs, offrant un rendement attractif de 9,30%. Situé à Céret, à proximité du centre-ville, ce bien génère un loyer annuel de 27 996 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Le rez-de-chaussée abrite deux locaux commerciaux, dont un d'environ 100 m², avec un atelier de transformation et un accès au sous-sol, actuellement libres, offrant un potentiel locatif intéressant.

Ce bien se distingue par la stabilité de son locataire, avec un appartement de type F3 déjà loué au premier étage, et un deuxième appartement F3 au dernier étage, libre pour de futures opportunités. La construction traditionnelle est en bon état général, et les appartements sont bien agencés, chacun disposant de deux chambres et d'une terrasse privative. L'emplacement est idéal, à proximité d'écoles, de commerces divers et de l'autoroute A9, assurant une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Caractéristiques

Informations financières