Local commercial - Local commercial disponible, en cours de négociation - 300m² - Cazères
Réf. MO-158444
Ref : building-cazeres-82400d0e
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Cazères, à proximité des commerces et des services, cet immeuble de rapport de 300 m² est proposé au prix de 360 000 €. Il comprend quatre appartements T2 bis et un local commercial. Entièrement rénové, il ne nécessite pas de gros travaux et chaque lot dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité.
Trois appartements sont actuellement loués et génèrent 19 560 € de loyers annuels. Un quatrième logement doit être rénové avant sa remise en location, tandis que le local commercial est disponible et fait l’objet de négociations. Le loyer annuel annoncé de 79 320 € correspond à un rendement affiché de 22 % ; les revenus et la rentabilité dépendront toutefois de la location effective des lots et des conditions des baux.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
79 320 €/an
Rendement brut
22%
Locataire
Local commercial disponible, en cours de négociation
Bail
Local commercial vacant ; négociation en cours. Aucun bail en place mentionné.
Surface
300 m²
Localisation
Cazères
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