Murs de boutique - Location de studios meublés - 330m² - Cazaubon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Cazaubon, à seulement 600 mètres de la station thermale de Barbotan-les-Thermes. Avec une surface de 330 m², cet ensemble immobilier offre un rendement attractif de 2.70%, générant un loyer annuel de 7 080 €. Grâce à une clientèle fidèle et des réservations déjà confirmées pour les prochaines saisons, cet investissement se révèle immédiatement rentable, garantissant des revenus dès l'acquisition.

Composé de 11 studios meublés et d'un appartement T2, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Les caractéristiques techniques incluent une isolation extérieure récente, un chauffage central au fioul, et des cuisines équipées. De plus, des travaux de rafraîchissement pourraient optimiser l'attractivité du bien, offrant la possibilité de créer des logements plus spacieux pour une location longue durée. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières