Local commercial - 290m² - Cazaubon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Cazaubon, où un immeuble de rapport de 290 m² vous offre une rentabilité exceptionnelle de 9,90 %. Avec un loyer annuel de 22 080 €, cet actif représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. Les studios sont principalement loués pour des séjours de cures thermales, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable, notamment grâce à la demande constante dans cette région.

Situé à proximité des célèbres Thermes de Cazaubon, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle ciblée à la recherche de confort et de commodité. L'ensemble est composé de 11 studios bien agencés, allant de 16 à 26 m², et un local commercial loué à l'année, offrant ainsi une diversification des revenus. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour optimiser le potentiel locatif, l'immeuble est en bon état général, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier !

Caractéristiques

Informations financières