Local commercial - 353m² - Cayenne

Description

Situé au cœur de Cayenne, cet immeuble à fort potentiel se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec un loyer annuel de 20 400 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats grâce à deux locaux commerciaux actuellement occupés, garantissant ainsi une rentabilité stable et régulière pour l'investisseur.

Ce bien immobilier se distingue par la solidité de son locataire ainsi que par sa localisation stratégique. En plus des espaces commerciaux, l'immeuble comprend une maison créole de type T2, un studio avec sanitaire, et un spacieux appartement T5 réparti sur deux niveaux, pouvant être réhabilités selon vos besoins. La cour intérieure offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour le stationnement. Avec ses caractéristiques variées et son emplacement privilégié, cet immeuble s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels à la recherche de locaux adaptés à leurs activités.

Caractéristiques

Informations financières