Murs de boutique - 402m² - Cayenne

Description

Découvrez cet immeuble résidentiel d'environ 402 m² situé à Cayenne (97300), offrant un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 78 960 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable et lucrative. Le potentiel locatif total s'élève à 6 580 € par mois, grâce à la location de cinq logements sur six, ce qui assure une source de revenus régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des baux en cours qui témoignent de l'engagement des résidents dans cet environnement paisible. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité d'écoles, de commerces et de la plage, fait de ce quartier un lieu de vie prisé, favorisant ainsi une forte demande locative. Les caractéristiques du bien, incluant 12 places de parking, des terrasses, des balcons, ainsi qu'un portail électrique, ajoutent une valeur considérable à l'ensemble, tout en garantissant le confort et la sécurité des occupants.

Caractéristiques

Informations financières