97300 Cayenne

    Murs de boutique - 530m² - Cayenne

    Réf. MO-31891

    Prix

    1 350 000 €

    Loyer HT/HC

    97 020 €/an

    Surface

    530 m²

    Rendement

    7.2%

    Photo 1
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    Ref : building-cayenne-8b81dce5

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité d'investissement locatif situé à Cayenne, offrant un rendement attractif de 7,20%. Avec un loyer annuel de 97 020 €, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La gestion des loyers est déjà en place, garantissant un flux de revenus régulier et prévisible.

    L'immeuble, sécurisé et récent, abrite neuf lots de différentes typologies, incluant des appartements spacieux avec cuisine et salle de bain aménagée. Les locataires, déjà en place, apportent une stabilité appréciable à cet investissement. De plus, l'emplacement stratégique aux alentours de Cayenne assure une demande locative soutenue, renforçant la viabilité de cet investissement à long terme.

    Caractéristiques

    530 m²
    Bail : Locataires en place
    GES : V
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur1 350 000 €
    Loyer annuel HT/HC97 020 €
    Loyer mensuel8 085 €/mois
    Taxe foncière33 868 €/an
    Rendement brut7.2%
    Prix au m²2 547 €/m²

    Demande d'information

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    1 350 000 €

    Loyer HT/HC

    97 020 €/an

    Rendement brut

    7.2%

    Bail

    Locataires en place

    Surface

    530 m²

    Localisation

    Cayenne

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel200 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    8 053 €

    Rendement fonds propres

    0.2 %

    Cashflow mensuel

    +32 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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