Murs de boutique - 327m² - Cayenne

Description

Situé dans la prestigieuse rue L. HEDER à Cayenne, cet ensemble immobilier offre une rentabilité brute exceptionnelle de 10,60%. Avec un loyer annuel de 72 000 €, cet investissement promet non seulement un rendement attractif, mais également une stabilité financière grâce à la location de tous les logements, garantissant des revenus réguliers dès l'achat. Le bien est entièrement exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement.

Composé de 7 logements répartis sur deux bâtiments, cet ensemble immobilier dispose d'une surface totale de 355 m² et est équipé de toutes les commodités modernes, y compris la fibre optique. Les logements se déclinent en plusieurs types, offrant ainsi une diversité qui attire différents profils de locataires. L'emplacement est stratégique, sur une rue passante et calme, entourée de commerces variés, garantissant une forte demande locative. Avec des caractéristiques telles que des balcons terrasses et des huisseries récentes, ce bien combine confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux attentes des locataires actuels et futurs.

Caractéristiques

Informations financières