Local commercial - 402m² - Cayenne

Description

Découvrez cet immeuble résidentiel situé à Cayenne (97300), offrant un rendement attractif de 9,60 %. Avec un loyer annuel de 78 960 €, cet investissement promet une rentabilité significative, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La stabilité du locataire est renforcée par la présence de cinq logements actuellement loués, garantissant des rentrées d'argent régulières et sécurisées.

Idéalement situé dans un quartier prisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'écoles, de commerces et d'animations, tout en offrant la tranquillité d'un cadre de vie agréable. Les caractéristiques du bien sont à la hauteur des attentes : 402 m² de surface habitable sur un terrain de 1005 m², avec 12 places de parking, des terrasses et balcons, et un portail électrique pour plus de sécurité. Construit en 1974 et entièrement climatisé, cet immeuble dispose de six logements distincts, offrant des espaces de vie confortables et bien agencés pour le bien-être de ses résidents.

Caractéristiques

Informations financières