Local commercial - 215m² - Cayenne

Description

Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à Cayenne, offrant un rendement attractif de 1.70%. Avec un loyer annuel de 7 056 €, cet immeuble de rapport présente une rentabilité potentielle significativement plus élevée grâce à ses lots vacants, permettant ainsi d’augmenter les revenus locatifs. La combinaison d'un local commercial et de plusieurs logements en fait un investissement diversifié, idéal pour maximiser votre retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Avec des revenus immédiats générés par des locataires en place, vous bénéficiez d'une source de revenus fiable et régulière. L'emplacement privilégié en plein cœur de Cayenne garantit une forte demande pour les espaces commerciaux et résidentiels, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Les caractéristiques du bien comprennent un local commercial spacieux de 215 m², un appartement 3 pièces lumineux, ainsi que trois studios fonctionnels, tous bien agencés et attrayants pour les locataires, ce qui contribue à la pérennité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières