Murs de boutique - 250m² - Cayenne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Cayenne, offrant un rendement attractif de 9,90%. Avec un prix de vente de 280 000 €, cet immeuble de rapport génère des revenus locatifs annuels d'environ 27 600 €, soit près de 2 300 € par mois. Cette rentabilité intéressante fait de ce bien une option séduisante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie régulier.

Ce bien est occupé par un locataire stable, garantissant ainsi une sécurité de revenus à long terme. L'immeuble se compose de plusieurs niveaux, avec un rez-de-chaussée actuellement aménagé en logement loué, ainsi que deux appartements T4 aux étages supérieurs. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente également une belle occasion d'augmenter la valeur du bien et d'optimiser les revenus locatifs. Situé en centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, rendant l'accès facile et attrayant pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières