Local commercial - 456m² - Cayenne

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Cayenne avec cet immeuble R+3, offrant un rendement attractif de 12,40 %. Avec un loyer annuel de 72 000 €, cet actif génère une rentabilité immédiate tout en présentant un potentiel de valorisation considérable après rénovation. La surface totale de 456 m² permet d'envisager divers aménagements pour maximiser les revenus locatifs, rendant ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs avisés.

Stratégiquement situé en plein cœur de Cayenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, assurant ainsi une stabilité locative. Le locataire actuel, bien que non précisé, profite d'un environnement urbain dynamique, garantissant une demande constante. L'immeuble, bien structuré et à rénover, offre des caractéristiques uniques, notamment des appartements aux volumes généreux et des espaces extérieurs, idéal pour des projets de colocation ou pour accueillir de grandes familles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel, évolutif et solide. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières