Local commercial - 120m² - Cavaillon

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cœur de Cavaillon, offrant une rentabilité exceptionnelle de 7.80%. Avec un loyer annuel de 19 080 €, cet investissement garantit des revenus locatifs intéressants grâce à une occupation déjà bien établie et un potentiel d'optimisation avec un studio supplémentaire à louer. Le rendement immédiat témoigne de l'attractivité de ce bien pour les investisseurs en quête de rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les appartements en place génèrent des loyers mensuels solides, totalisant 1 590 €, et démontrent une demande constante dans cette zone dynamique. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un parking et de toutes les commodités, renforce l'attrait de ces biens pour de futurs locataires, assurant ainsi une occupation rapide et pérenne.

Ce bien se compose de quatre lots répartis sur trois niveaux, incluant un T2 de 40 m² et un autre de 42 m², ainsi que deux studios de 20 m². Chacun de ces logements est conçu pour maximiser l'espace et le confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec la possibilité de viser une pleine occupation rapide, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur un marché en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières