Murs de boutique - Location résidentielle (appartements) - 129m² - Cavaillon
Réf. MO-161056
Ref : building-cavaillon-34a59211
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le centre-ville ancien de Cavaillon, cet immeuble de rapport en monopropriété de 129 m² offre une rentabilité brute potentielle de 7,50 %, pour un prix de 249 000 € et un loyer annuel annoncé de 18 720 €. Il se compose de trois appartements de deux pièces répartis sur trois niveaux, avec une cour commune en rez-de-chaussée.
L’immeuble bénéficie de revenus locatifs issus de deux logements actuellement loués, tandis que l’appartement du rez-de-chaussée, rénové en 2026, est libre et présente un potentiel locatif estimé à environ 550 € charges comprises par mois. Les baux en cours apportent une visibilité sur l’occupation, avec des échéances prévues en octobre 2028 et janvier 2031. Une opportunité d’investissement alliant emplacement central, configuration fonctionnelle et potentiel de valorisation locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
18 720 €/an
Rendement brut
7.5%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Bail
Deux appartements loués : baux pouvant prendre fin en octobre 2028 et janvier 2031
Surface
129 m²
Localisation
Cavaillon
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