Local commercial - 107m² - Cavaillon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Cavaillon, offrant un rendement attractif de 3.70%. Avec un loyer annuel de 12 600 €, cet investissement présente une opportunité de générer des revenus locatifs stables grâce à deux studios déjà loués en meublé. Le potentiel de valorisation est renforcé par la possibilité de rénover les trois autres studios, permettant ainsi d'augmenter significativement les revenus futurs.

L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes de la gare, en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à garantir une stabilité locative. Le bâtiment, en pleine propriété et sans charges de copropriété, se compose de 5 studios indépendants d'environ 20 m² chacun, ainsi qu'une terrasse privative de 32 m², un atout rare en centre-ville. Le gros œuvre est en bon état, ce qui permet de se concentrer sur les travaux d'aménagement nécessaires pour optimiser ce bien et répondre aux exigences du marché locatif.

Caractéristiques

Informations financières