Local commercial - 223m² - Caumont-Sur-Durance

Description

Situé au cœur de Caumont-sur-Durance, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 27 996 €, ce bien garantit une base locative stable, tout en offrant la possibilité d'une valorisation future grâce à des travaux de mise à jour esthétique. L'immeuble se compose de trois appartements et d'un local commercial, diversifiant ainsi les sources de revenus et minimisant les risques liés à un seul locataire.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une région dynamique proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, ce qui attire une clientèle variée et assure un taux d'occupation élevé. Les logements sont en bon état général, et la structure est saine, ce qui en fait un investissement pérenne. L'opportunité de rénover le local commercial de 73 m², actuellement libre, permet également d'augmenter les revenus et d'exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières