Local commercial - Ancien restaurant - 403m² - Caulières

Description

Investissez dans un bien immobilier attractif situé à Caulières (80290), offrant un rendement de 2.20%. Ce bien, ancien restaurant transformé, génère un loyer annuel de 5 400 €, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Son prix de 240 000 € en fait une option accessible pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier commercial.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un ancien restaurant bien implanté et deux appartements T3, dont l'un est actuellement loué à 450€ HC, garantissant des revenus réguliers. Situé à proximité d'Amiens et facilement accessible via l'A29, cet emplacement stratégique attire à la fois des résidents et des visiteurs, offrant ainsi une base solide pour la rentabilité de votre investissement. Le bien comprend également plusieurs caractéristiques intéressantes, telles qu'une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, des espaces de stockage, ainsi qu'une cour et un parking, le tout sur un terrain d'environ 1300 m².

Caractéristiques

Informations financières