Murs de boutique - Location résidentielle (appartements et maison) - 300m² - Caudebec-Lès-Elbeuf
Réf. MO-161724
Ref : building-caudebec-les-elbeuf-9106c5f8
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Caudebec-lès-Elbeuf, cet immeuble de rapport de 300 m² est proposé au prix de 373 000 €. Il génère 39 600 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 10,60 %, avec des revenus immédiats dès l’acquisition.
L’ensemble est entièrement loué et comprend cinq appartements T2 d’environ 40 m², une maison T4 avec jardin ainsi que cinq garages également occupés. Cette configuration diversifiée et la location résidentielle contribuent à la stabilité des revenus locatifs.
Les compteurs d’électricité et de gaz sont individuels. Le DPE de l’immeuble est en cours et la taxe foncière s’élève à 4 391 €. Une opportunité d’investissement offrant une rentabilité attractive dans un emplacement central.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
373 000 €
Loyer HT/HC
39 600 €/an
Rendement brut
10.6%
Locataire
Location résidentielle (appartements et maison)
Bail
Immeuble entièrement loué ; détails des baux non mentionnés
Surface
300 m²
Localisation
Caudebec-Lès-Elbeuf
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