Local commercial - 400m² - Caudebec-Lès-Elbeuf
Réf. MO-134505
Ref : building-caudebec-les-elbeuf-7bf0c67d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Caudebec-Lès-Elbeuf (76320) avec ce bien immobilier commercial occupé, offrant un rendement attractif de 9,30 %. Ce taux de rentabilité souligne la solidité de cet investissement, permettant aux investisseurs de bénéficier d'un flux de trésorerie régulier tout en s'assurant une valorisation à long terme de leur patrimoine.
Le locataire, bien établi et stable, contribue à la sécurité de cet investissement, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires. Situé dans une commune dynamique de Normandie, cet emplacement stratégique garantit une demande locative soutenue, renforçant la pérennité de votre investissement. Avec une surface de 400 m², ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, rendant cet actif encore plus attrayant pour les futurs investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
503 040 €
Loyer HT/HC
46 932 €/an
Rendement brut
9.3%
Surface
400 m²
Localisation
Caudebec-Lès-Elbeuf
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