Murs de boutique - Location résidentielle (appartements, maison et garages) - 298m² - Caudebec-lès-Elbeuf
Réf. MO-150332
Ref : building-caudebec-les-elbeuf-454ed584
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Photos non contractuelles
Description
À Caudebec-lès-Elbeuf, cet immeuble de rapport en monopropriété offre une rentabilité brute attractive de 10,70 %, pour un prix de 370 000 €. Entièrement loué, il génère environ 39 480 € de loyers annuels hors charges, soit près de 3 290 € par mois, et permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L’ensemble développe environ 298 m² et comprend cinq appartements, une maison indépendante de 92 m² ainsi que cinq garages, diversifiant les sources de revenus. Les logements sont équipés de chaudières individuelles au gaz. Le parc locatif présente des diagnostics énergétiques allant de D à F.
Situé dans le secteur de Caudebec-lès-Elbeuf, cet actif déjà occupé constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble complet et un rendement élevé. La taxe foncière s’élève à 4 354 € par an.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
370 000 €
Loyer HT/HC
39 480 €/an
Rendement brut
10.7%
Locataire
Location résidentielle (appartements, maison et garages)
Bail
Ensemble entièrement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
298 m²
Localisation
Caudebec-lès-Elbeuf
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