Murs de boutique - 257m² - Castres
Réf. MO-82539
Ref : building-castres-db641cfb
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Photos non contractuelles
Description
Cette opportunité d'investissement à Castres (81100) offre un rendement attractif de 7,80 %, avec un loyer annuel de 24 900 € pour une propriété de 257 m². L'immeuble, en mono propriété, est composé de trois appartements et trois studios, garantissant une rentabilité solide et diversifiée, idéale pour les investisseurs en quête de stabilité financière.
La stabilité du locataire est renforcée par la proximité de commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et établissements médicaux, rendant ce bien particulièrement attrayant pour les étudiants et jeunes professionnels. L'ensemble est en bon état général, bien que quelques travaux mineurs soient à prévoir dans les studios. L'immeuble dispose également d'un garage spacieux de 50 m² et de parties communes confortables, ce qui ajoute à son attractivité sur le marché locatif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
300 000 €
Loyer HT/HC
24 900 €/an
Rendement brut
8.3%
Bail
Appartements et studios loués, loyer total de 700€ + 430€ + 505€ + 440€
Surface
257 m²
Localisation
Castres
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