Local commercial - 181m² - Castres
Réf. MO-30983
Ref : building-castres-c97fc658
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du secteur prisé de l'Écusson à Castres. Avec une surface de 181 m², cet investissement locatif génère un rendement attractif de 8,20 %, grâce à un loyer annuel de 27 840 €. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité dans un marché dynamique.
La stabilité du locataire est assurée par la qualité de l'immeuble, qui se compose de 6 logements meublés, dont un T3 en rez-de-chaussée, tous en bon état général. La localisation stratégique à proximité des commodités et des établissements scolaires attire une clientèle étudiante, garantissant ainsi des locations rapides et fiables. L'immeuble, exempt de travaux majeurs, permet une mise en location immédiate, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
340 000 €
Loyer HT/HC
27 840 €/an
Rendement brut
8.2%
Surface
181 m²
Localisation
Castres
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