Local commercial - 178m² - Castres
Réf. MO-107996
Ref : building-castres-c2c93de9
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Photos non contractuelles
Description
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement au cœur du centre historique de Castres. Avec un rendement attractif de 8,00%, cet immeuble de rapport récemment rénové génère des revenus locatifs annuels bruts de 21 360 €. La rentabilité immédiate est assurée par quatre appartements déjà loués, offrant une base solide pour votre projet d'investissement.
La stabilité du locataire est renforcée par la localisation prisée à proximité de l'église Saint-Jacques, garantissant un attrait constant pour la location. De plus, le bien comprend un local commercial en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Que ce soit pour une activité professionnelle, des bureaux ou même la transformation en appartement, cette propriété rare combine à la fois rentabilité immédiate et opportunités de développement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
268 000 €
Loyer HT/HC
21 360 €/an
Rendement brut
8%
Surface
178 m²
Localisation
Castres
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