Local commercial - 391m² - Castres
Réf. MO-91757
Ref : building-castres-82543716
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de l'Écusson à Castres, offrant un rendement attractif de 3,60%, avec un loyer annuel de 21 000 €. Cet investissement promet une rentabilité immédiate grâce à la diversité des lots existants, tout en présentant un potentiel de valorisation considérable, notamment avec des combles aménageables de 170 m².
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de baux en cours pour les différents appartements, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. L'emplacement privilégié, à proximité de la place Jean Jaurès et des commodités diverses, fait de cet immeuble un bien recherché dans un quartier vivant, idéal pour un projet patrimonial ou immobilier locatif. Avec ses caractéristiques uniques, telles que des garages fermés très demandés et des prestations d'origine préservées, cet immeuble ne manquera pas d'attirer l'attention des investisseurs avisés.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
580 000 €
Loyer HT/HC
21 000 €/an
Rendement brut
3.6%
Bail
Bail en cours pour plusieurs appartements et garages, montant des loyers mentionnés
Surface
391 m²
Localisation
Castres
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