Murs de boutique - 277m² - Castres
Réf. MO-135576
Ref : building-castres-26ebee81
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez un bel immeuble situé à Castres (81100), offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec un rendement attractif de 2,90%, cette propriété génère un loyer annuel de 9 000 €, garantissant un revenu passif stable. La diversité des appartements, dont un T4 actuellement loué à 750 € par mois, assure une rentabilité constante tout en offrant des possibilités d'augmentation future des loyers.
La stabilité du locataire en place contribue à la sécurité de cet investissement. L'emplacement stratégique de l'immeuble dans la ville de Castres, combiné à ses caractéristiques appréciables telles que les trois appartements indépendants et un jardin sans vis-à-vis, en fait une opportunité de choix. Le rez-de-chaussée dispose d'un T3 avec une grande véranda, tandis que le premier et le deuxième étage abritent des appartements spacieux, idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des futurs locataires ou occupants. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et constitue un investissement locatif prometteur ou un projet familial attrayant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
307 000 €
Loyer HT/HC
9 000 €/an
Rendement brut
2.9%
Bail
Appartement T4 actuellement loué
Surface
277 m²
Localisation
Castres
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