Murs de boutique - 493m² - Castres

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de Castres, offrant un rendement attractif de 8,50%. Avec un prix de 690 000 €, cet immeuble Haussmannien génère un loyer annuel de 58 740 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre. La structure est en excellent état, permettant une gestion aisée des biens, tout en minimisant les coûts d'entretien grâce à l'absence de charges de copropriété.

La stabilité du locataire est un autre point fort de cet investissement. L'immeuble se compose de 6 logements meublés très prisés, ainsi que de deux locaux commerciaux, tous déjà occupés par des locataires fiables. La demande pour ce type de bien à Castres est élevée, renforçant la sécurité de votre investissement. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des animations du centre-ville, des transports en commun et des commodités, tels que le cinéma et la gare routière, ajoute une valeur inestimable à cette propriété.

Ce bien de 493 m² se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, incluant une façade élégante, des communs bien entretenus et des logements spacieux allant de 41 m² à 76 m². Les logements sont tous meublés et loués à des prix compétitifs, ce qui témoigne de l'attractivité de l'emplacement. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans l'immobilier, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite virtuelle.

Caractéristiques

Informations financières