Local commercial - 460m² - Castillon-En-Couserans
Réf. MO-40497
Ref : building-castillon-en-couserans-68ebca37
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cet immeuble de caractère situé à Castillon-en-Couserans, offrant un rendement exceptionnel de 18,90%. Avec un loyer annuel de 44 400 €, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. De plus, la possibilité de rénover deux appartements supplémentaires et d'aménager les combles ajoute un potentiel de revenu locatif significatif, atteignant jusqu'à 3 700 € par mois.
La stabilité du locataire est assurée avec 4 appartements déjà loués et entièrement rénovés, garantissant un flux de revenus régulier. L'emplacement privilégié de l'immeuble, en plein cœur de Castillon-en-Couserans, permet un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec des caves en sous-sol et un jardin commun, les locataires bénéficient d'un espace de vie agréable et fonctionnel, consolidant ainsi l'attractivité de ce bien sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
215 000 €
Loyer HT/HC
44 400 €/an
Rendement brut
20.7%
Surface
460 m²
Localisation
Castillon-En-Couserans
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