Local commercial - 130m² - Castelsarrasin

Description

Situé au cœur de Castelsarrasin, cet ensemble immobilier présente un rendement exceptionnel de 7.30%, avec un loyer annuel de 28 812 €. Le local commercial de 250 m², associé à un parking privé de 100 m², offre une rentabilité solide grâce à un bail commercial en cours jusqu'en 2029, garantissant des revenus stables pour l'investisseur. Ce bien représente une opportunité unique d'accroître votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative sécurisée.

Le locataire, dont l'activité n'est pas précisée, assure une stabilité appréciable dans un environnement dynamique et en pleine croissance. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, renforce son attractivité tant pour les professionnels que pour les résidents. De plus, l'appartement spacieux de 130 m², avec terrasse, offre un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'envisager des travaux de rafraîchissement pour optimiser sa valeur locative. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien prometteur!

Caractéristiques

Informations financières