Murs de boutique - 325m² - Castelnaudary
Réf. MO-49783
Ref : building-castelnaudary-c6b8911e
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare à Castelnaudary, avec un rendement attractif de 9,90 %. Cet immeuble bien situé génère un loyer annuel de 63 600 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Avec une surface totale de 325 m², cet ensemble immobilier est composé de 11 lots, dont la majorité est déjà louée, permettant de bénéficier de revenus réguliers dès l'acquisition.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, puisque les logements, allant du T1 au T3, ont été rénovés et répondent aux attentes variées d'une clientèle comprenant étudiants, jeunes actifs et familles. Situé au cœur de la ville, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui assure une demande locative soutenue. Parfaitement clé en main, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une solution sécurisée et performante sur le marché immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
640 500 €
Loyer HT/HC
63 600 €/an
Rendement brut
9.9%
Surface
325 m²
Localisation
Castelnaudary
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